深圳市公积金贷款计算器(深圳公积金贷款计算器2021)

越来越多的人选择在深圳这座繁华的都市安家立业。购房成为许多年轻人的首要目标，而公积金贷款作为一种低息、便捷的贷款方式，受到了广大购房者的青睐。为了帮助购房者更好地了解公积金贷款的相关信息，本文将详细介绍深圳市公积金贷款计算器，助力购房者轻松掌握贷款成本。

一、深圳市公积金贷款计算器简介

深圳市公积金贷款计算器是一款基于深圳市住房公积金管理中心政策制定的在线贷款计算工具。该计算器可以帮助购房者快速、准确地计算出贷款额度、月供、利息等关键信息，为购房决策提供有力支持。

二、深圳市公积金贷款计算器功能及操作步骤

1. 功能介绍

（1）贷款额度计算：根据购房者的公积金缴存情况，计算可贷款额度。

（2）月供计算：根据贷款额度、贷款年限、利率等因素，计算每月应还贷款金额。

（3）利息计算：根据贷款额度、贷款年限、利率等因素，计算贷款总利息。

（4）还款方式选择：支持等额本息、等额本金两种还款方式。

2. 操作步骤

（1）登录深圳市住房公积金管理中心官网或下载相关APP。

（2）找到“公积金贷款计算器”功能模块。

（3）根据提示输入相关信息，如公积金缴存年限、月缴存额、贷款年限、利率等。

（4）点击“计算”按钮，即可得到贷款额度、月供、利息等关键信息。

三、公积金贷款的优势及注意事项

1. 优势

（1）低息：公积金贷款利率低于商业贷款，可节省贷款成本。

（2）便捷：办理流程简单，审批速度快。

（3）灵活：可提前还款，减少利息支出。

2. 注意事项

（1）贷款额度有限：根据公积金缴存情况，贷款额度可能无法满足购房需求。

（2）贷款年限限制：公积金贷款年限最长为30年。

（3）还款能力要求：需确保每月还款金额在可承受范围内。

深圳市公积金贷款计算器为购房者提供了便捷、准确的贷款信息，有助于购房者更好地了解公积金贷款的成本。在购房过程中，合理运用公积金贷款，可降低贷款成本，减轻经济负担。购房者还需关注贷款额度、年限、还款方式等因素，确保贷款安全、合规。在享受公积金贷款政策的也要珍惜自己的信用记录，为未来的生活奠定坚实基础。

深圳公积金贷款计算器怎么用

深圳公积金贷款计算器的使用步骤分为多个环节。首先，可以通过微信中的“搜一搜”功能找到并进入“粤省事”小程序，或者直接扫描提供的二维码进入。

接着，在小程序的服务专区找到并点击【公积金】选项。随后，点击右上角的【登录】按钮，进入深圳公积金账户登录页面。用户可以根据个人情况选择登录方式，点击【前往登录】并按照指引完成登录。

登录后，页面会跳转回公积金业务办理页面，此时需要点击右上角的【去关联】，进入联名卡授权关联页面。点击【授权关联】即可完成联名卡的关联。

关联完成后，返回公积金业务办理页面，点击【快速链接-贷款额度试算】，进入贷款试算页面。在这个页面中，用户需输入测算的可贷金额、每月还款额度、购房总价和首付款，还需选择贷款类型、贷款方式、家庭房屋套数和预计还款期数。如果有共同申请人，记得点击“添加共同申请人”按钮。最后，点击【开始测算】按钮，系统会自动计算出贷款额度。

以上是使用深圳公积金贷款计算器的基本步骤，用户可以根据自身情况灵活操作，确保贷款额度试算的准确性。

如何进行公积金贷款计算器

进行公积金贷款计算器计算可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”，最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下：

1、首先点击手机中的百度APP。

2、然后打开后找到搜索栏。

3、接着搜索关键词“公积金贷款计算器”，点击平安科技app，进入。

4、最后进入计算器界面，输入相关内容即可计算查询。

注意事项：

1、苹果手机和安卓手机皆可使用此功能查询。

2、最后一步可以通过等额本息或者等额本金两种方法计算查询。

公积金个人贷款计算器怎么算

公积金贷款计算器怎么使用？

各地住房公积金中心官网都有公积金贷款计算器服务，贷款人可通过计算了解自己公积金能贷多少额度。

计算时需要选择网签日期、住房公积金个人月缴存额、缴存比例、缴存月数、户籍地、婚姻状态、房屋总价、所购房屋所在区域、贷款年限、房屋套数、房屋性质、房屋面积等信息，点击开始计算按钮即可。

贵阳公积金贷款额度计算公式（附贷款额计算器）

一、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式

自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻深圳市公积金贷款计算器）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限贷款职工（夫妻）缴存余额×5。

二、贵阳市住房公积金申请条件

缴存住房公积金的职工在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：

（一）连续缴存住房公积金达到法规期限;

（二）具有完全民事行为能力;

（三）具备偿还贷款本深圳市公积金贷款计算器息能力;

（四）信用记深圳市公积金贷款计算器录良好;

（五）有符合相关法律和担保条件的购房合同或者其他批准;

（六）购房首付款不得低于按照法规计算的应付款额;

（七）市公积金管委会确定的其他条件。

申请住房公积金贷款的职工，应当按照规范，到市公积金中心办理贷款手续。

市公积金中心自受理贷款申请之日起15日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的，应向申请人说明理由。

公积金还款计算公式器

公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。

一、计算方法

1.等额本金偿还

平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:

月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)×月利率

2.等额本息还深圳市公积金贷款计算器款

等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]÷还款月数[(1月利率)还款月数-1]

3.自由偿深圳市公积金贷款计算器还法

免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。

第二，贷款利率

一般首套房公积金贷款执行基准利率，二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。深圳市公积金贷款计算器以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):

5年或以下的年利率:2.75%

5年期以上贷款年利率:3.25%

三。偿还贷款须知

公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续，受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:

已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷最低金额为10000元，不得低于12个月的贷款本息额，每满一定年限还一次。

此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。

个人公积金的计算器

直接打开输入相关数据就可以直接得到公积金数了。住房公积金计算器可以根据您上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与单位缴存比例及个人缴存比例计算出今年您每月缴存的住房公积金、单位缴存及个人缴存。

根据规定单位在办理职工个人住房公积金账户前，应当填报《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》，如实反映建立住房公积金职工的基本情况。住房公积金管理中心、受委托银行应根据单位填报的《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》上的有关信息，及时、完整、准确地审核和管理单位和个人缴存的住房公积金。

拓展资料

一、1、末月还款，是指贷款最后一期的还款金额。2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。3、等额本金每个月的还款金额都不一样，每月还款金额按一定金额递减。

二、最新公积金贷款基本政策1、房子面积达到144平米以上拒贷2、连续缴存6个月以上可贷，可取3、最长贷30年4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒贷5、可贷余额的10倍(缴存1年，系数为0.8，2年以内为0.9，2年以上为1)6、单职工最高40万，双职工60万(特殊单位除外)7、男性65岁，女性60岁8、异地公积金，需要开导地缴存证明及明细(需要盖章的)9、组合贷，需要缴存基数覆盖月供的两倍减负债10、征信两年内连3累6，五年内连3累12拒贷11、房屋没满两年者需要抛开增值税注：针对贷款，只能是夫妻双方，提取可以是直属亲戚，但是是按份额提取，公积金只能用于2次贷款，如果有一套正在用公积金，第二套则不能使用公积金。

三、公司公积金是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。公积金的作用在于增加公司的资本，巩固公司的财产基础，提高公司的信用。公积金不构成公司的股本，但其功能与股本相似，所以称为“附加股本”，与股本一起构成公司的自有资本。公积金依据其积存是否出于法律的强制规定，可以分为法定公积金、任意公积金；依据其积存的来源不同，可以分为盈余公积金和资本公积金。

四、分类标准

1、以是否依法律规定强制提取为标准，可把公积金分为法定公积金和任意公积金。

2、法定公积金，是指依据法律规定而必须强制提取的公积金。其提取比例（或数额）及用途，都由法律直接规定。法定公积金亦称“强制公积金”。

3、任意公积金，是指公司根据公司章程或股东大会决议而于法定公积金上自由设置或提取的公积金。所以，任意公积金是否设置及如何提取和使用，全凭公司自由决定，法律不加干涉。

4、以公积金的来源标准，可把公积金分为盈余公积金和资本公积金。

5、盈余公积金，是指公司从其税后的营业利润中提取的公积金。故其来源是唯一的，即只能是来自公司的盈余。

6、资本公积金，是指公司非营业活动所产生的收益中提取的公积金。

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